Marta Revilla

Soy abogada, con más de 10 años de ejercicio, y me apasiona esta profesión. Despierta y activa, estoy en constante movimiento, combinando la formación continuada con la experiencia que me aporta cada caso. Dedicarte a aquello que te gusta es un privilegio, y te ayuda a crecer tanto profesional como personalmente.
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impuestos-vender-una-casa

INMOBILIARIO |

3 minutos de lectura
15/3/2023

¿Qué impuestos hay que pagar al vender una casa?

Te contamos los impuestos que de deben pagar al vender una casa: plusvalía municipal (métodos de cálculo y exenciones), IRPF (exenciones), para que calcules el beneficio neto tras el pago de tributos y conozcas la rentabilidad de la venta.
herencia yacente

SUCESIONES |

2 minutos de lectura
13/3/2023

Qué es la herencia yacente

La herencia yacente es el periodo de tiempo que transcurre entre el fallecimiento de una persona y la aceptación de su herencia por parte de los herederos. Este tiempo ocurre tanto en sucesiones con testamento como en sucesiones intestadas.
qué impuestos hay que pagar al heredar

SUCESIONES |

3 minutos de lectura
16/2/2023

Qué impuestos voy a tener que pagar por mi herencia

Al recibir una herencia hay dos impuestos que, a grandes rasgos, hay que pagar: el impuesto de sucesiones y el impuesto de plusvalía. Ambos se pueden abonar en ciertos casos con cargo a la herencia, para que el dinero salga de la propia herencia y no del bolsillo del heredero.
contrato de arras

INMOBILIARIO |

3 minutos de lectura
14/2/2023

Por qué firmar un contrato de arras

El contrato de arras es un acuerdo beneficioso tanto si eres comprador como si eres vendedor en una operación de compraventa de inmuebles, puesto que, protege a ambas partes ante la posibilidad de un incumplimiento. Te lo explicamos al detalle.
renunciar a una herencia

SUCESIONES |

3 minutos de lectura
10/2/2023

¿Puedo renunciar a una herencia?

De acuerdo al Código Civil sí es posible renunciar a una herencia. No obstante, no podrá hacerse en parte, a plazo ni condicionalmente. Además, una vez hecha, la renuncia es irrevocable. Además, hay diferentes formas de renunciar a una herencia. Te lo explicamos todo.
diferencia entre certificado de últimas voluntades y testamento

SUCESIONES |

4 minutos de lectura
2/12/2022

En qué se diferencian el certificado de últimas voluntades y el testamento

En el momento de repartir una herencia es imprescindible saber si el fallecido otorgó o no testamento. Para ello, deberemos solicitar el certificado de últimas voluntades o certificado de actos de última voluntad. Te contamos todo lo que tienes que saber y cómo conseguirlo.
declarar invalido testamento

SUCESIONES |

5 minutos de lectura
15/11/2022

Motivos por lo que se puede declarar inválido un testamento

Es habitual que los herederos no estén de acuerdo con el reparto hecho por el testador y quieran impugnar el testamento, pero éste solo podrá ser declarado inválido total o parcialmente si incurre en alguno de los supuestos que contempla la ley para que lo sea.
cláusulas abusivas de un contrato de compraventa

INMOBILIARIO |

6 minutos de lectura
15/11/2022

Estas son las cláusulas abusivas en un contrato de compraventa

Si estás pensando en comprar un inmueble, deberías leer antes este post, y es que te contamos cuáles son las cláusulas abusivas más habituales en los contratos de compraventa para que puedas detectarlas antes de firmar nada, aunque lo mejor siempre es contar con la supervisión de un abogado experto.
impugnar un testamento

SUCESIONES |

4 minutos de lectura
2/11/2022

Cómo, quién y cuándo impugnar un testamento

Es posible impugnar un testamento cuando uno de los beneficiarios estime que sus derechos han sido vulnerados. Generalmente está impugnación se lleva a cabo por la vía legal, pero, un testamento no puede ser impugnado por cualquiera, ni sin una causa justificada.
detectar contrato de compraventa falso

INMOBILIARIO |

5 minutos de lectura
27/9/2022

Cómo saber si un contrato de compraventa es falso

Hoy en día es bastante fácil encontrar modelos y plantillas de contratos de compraventa en internet, pero hay que tener mucho cuidado, estos ejemplos no siempre cumplen con la legalidad, y firmarlos puede acarrear consecuencias negativas en el futuro.
desheredar hijos

SUCESIONES |

4 minutos de lectura
15/9/2022

¿Puedo desheredar a un hijo?

La ley contempla la posibilidad de desheredar a uno de los herederos forzosos siempre y cuando se cumplan una serie de requisitos y condiciones. La principal es que, para desheredar a un hijo, debe realizarse un testamento que así lo indique.
Qué es la legítima y cómo se calcula

SUCESIONES |

4 minutos
31/8/2022

Qué es la legítima y cómo se calcula

Una duda muy común que aparece a la hora de afrontar el reparto de una herencia es qué significa la legítima, quiénes son los beneficiarios de esa legítima y cómo puede calcularse. Como veremos, todos estos conceptos vienen definidos y regulados en el Código Civil
Cosas que saber antes de comprar inmueble

INMOBILIARIO |

6 minutos de lectura
31/8/2022

Todo lo que debes saber antes de comprar un inmueble

Si estás a punto de embarcarte en la compra de un inmueble, antes de comprometerte definitivamente y firmar las escrituras de tu nuevo hogar, te vamos a dar unos cuantos consejos y explicarte algunas de las cosas que debes tener en cuenta antes.
como valorar un inmueble

INMOBILIARIO |

4 minutos de lectura
31/8/2022

Cómo valorar un inmueble para ponerlo en venta

A la hora de vender un inmueble es fundamental ponerle un precio adecuado, lo más ajustado posible al mercado. Lo ideal es ponerse en manos de profesionales del sector, sin embargo, si prefieres hacerlo tú o quieres conocer los métodos que se utilizan, te lo explicamos.
repartir herencia sin testamento

SUCESIONES |

5 minutos de lectura
31/8/2022

Cómo se reparte una herencia cuando no hay testamento

Aunque hacer testamento es lo más recomendable en todos los casos, no es algo obligatorio, y por esoes habitual que cuando un familiar fallece las personas se encuentren ante la duda de cómo se reparten los bienes y quién tiene derecho a heredar.
Vender un piso con inquilino

INMOBILIARIO |

5 minutos de lectura
31/8/2022

¿Se puede vender una casa que está alquilada?

Sí, es completamente legal vender una casa que está alquilada a un inquilino. Esta operación está contemplada en el Artículo 14 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), pero para hacerlo, hay ciertos requisitos que se deben cumplir. Te lo explicamos.
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