Todos los artículos de Inmobiliario

Descubre qué es una vivienda de protección oficial, qué tipos de vivienda protegida existen, qué características tienen, qué requisitos se deben cumplir para acceder a una y si se pueden vender o no y en qué condiciones.

Descubre qué es una cláusula suelo en un préstamo con garantía hipotecaria (hipoteca), qué efectos tiene con un ejemplo, cómo saber si es o no abusiva, quién puede reclamar y si es legal o no y se puede anular en base a la jurisprudencia del TS y del TSJUE.

Te contamos qué es el delito de allanamiento de morada, qué es la ocupación y qué es el delito de usurpación; cómo se regulan estos delitos en el Código Penal, qué penas se pueden imponer en cada caso según las circunstancias y en qué se diferencian.

Te contamos qué es la cédula de habitabilidad, el contenido que debe tener, qué precio tiene, qué influye en el coste, si es posible escriturar sin cédula de habitabilidad, si es necesaria para el alquiler y si se puede conseguir una hipoteca sin cédula.

Te contamos qué es la certificación energética, cuándo es obligatoria, qué contenido mínimo debe tener, cómo gestionar su obtención, qué precio tiene y qué elementos influyen en el precio y qué sanciones te pueden imponer si no la tienes.

Te contamos qué es la inmatriculación de una finca, qué opciones hay para hacerla y qué documentos se necesitan (expediente de dominio, doble título y certificación administrativa, entre otras) también qué variantes hay que considerar para conocer el coste del proceso.

Aunque no es obligatorio, sí que es muy importante registrar un inmueble en el Registro de la Propiedad, por muchas razones, pero fundamentalmente para conseguir una hipoteca y por seguridad jurídica. Te contamos cómo es el proceso para hacerlo.

Descubre qué es el impuesto de plusvalía municipal, en qué casos hay que liquidarlo, qué plazos hay para pagarlo, qué dos métodos existen para calcular lo que hay que pagar y qué ocurre si no existe una ganancia en la transmisión.

Descubre qué es la copropiedad inmobiliaria en España, qué establecen los artículos del Código Civil que la regulan, qué características tiene, cómo y en qué casos se disuelve y qué fiscalidad se aplica en relación con el IBI.

Compra un suelo urbano no consolidado y conoce antes las obligaciones que supone, la posibilidad de construir y los pasos a seguir para solicitar información registrar y urbanística. Si necesitas ayuda debes contar con abogados expertos en derecho inmobiliario.

Si quieres comprar un terreno en el campo es fundamental que sepas qué se puede hacer y qué no, y qué características tiene el solar. En este post te contamos cuáles son los aspectos esenciales de una finca rústica.

Descubre qué es la nuda propiedad, en qué se diferencia del usufructo, qué derechos tienen el propietario de pleno dominio y el nudo propietario, cómo se adquiere la nuda propiedad y de qué forma se extingue el usufructo y se consolida la plena propiedad.