Marta Revilla
Cómo se reparte una herencia con bienes en el extranjero
A la hora de repartir una herencia que contiene bienes en el extranjero, se pueden dar varios escenarios, en función de la residencia del fallecido, la residencia de los herederos y de donde se ubiquen los bienes. Te contamos el reglamento aplicable.
Qué es el usufructo y qué tipos hay
El usufructo es un derecho real que permite a su titular poseer y disfrutar del uso y las rentas que pueda generar un bien para sí, durante un tiempo limitado o de forma vitalicia. Te contamos qué tipos hay, si se puede pagar y cómo se extingue.
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Qué es el IBI, quién lo paga, cuándo se paga y legalidad de la repercusión al inquilino
Te contamos qué es el IBI, qué supuestos grava, qué personas o entidades lo tienen que pagar, en qué momento se devenga y cuándo se paga, cómo se calcula y si es posible repercutirlo a un arrendatario en función de la regulación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Qué es el heredero universal
El heredero universal es la persona que sustituye al fallecido en cuanto a su patrimonio, derechos y obligaciones, por tanto, hereda tanto los bienes como las deudas, pero entonces, ¿en qué se diferencia del heredero único? ¿y del legatario? Te lo contamos.
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Cómo reclamar por defectos de obra en una vivienda
Si te has comprado una vivienda de obra nueva y aparecen defectos de obra como humedades o grietas, debes conocer la normativa aplicable, y el plazo y la forma de reclamar. En este post te contamos cómo hacerlo.
¿Qué es y cómo se calcula el valor catastral?
El valor catastral es la base sobre la que se calcula el impuesto de bienes inmuebles (IBI). Además, también se utiliza para la declaración de la renta y para calcular el impuesto de plusvalía municipal. Te lo explicamos todo.
Escrituras de una casa: ¿Qué son y para qué sirven?
En este post te contamos qué son las escrituras de una casa, por qué son importantes tanto para el comprador como para el vendedor, qué utilidad tienen, cómo se calcula su precio por el notario y qué hacer si necesitas una copia porque no localices el original.
Qué es un contrato de compraventa y qué debe incluir
Te contamos qué es el contrato de compraventa, cómo se regula en el Código Civil, qué partes tiene (reunidos, expositivo y cláusulas) y cuáles son las cláusulas más habituales (como objeto, precio y condiciones de la compraventa, entre otras).
¿Qué impuestos hay que pagar al vender una casa?
Te contamos los impuestos que de deben pagar al vender una casa: plusvalía municipal (métodos de cálculo y exenciones), IRPF (exenciones), para que calcules el beneficio neto tras el pago de tributos y conozcas la rentabilidad de la venta.
Qué es la herencia yacente
La herencia yacente es el periodo de tiempo que transcurre entre el fallecimiento de una persona y la aceptación de su herencia por parte de los herederos. Este tiempo ocurre tanto en sucesiones con testamento como en sucesiones intestadas.
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Qué impuestos voy a tener que pagar por mi herencia
Al recibir una herencia hay dos impuestos que, a grandes rasgos, hay que pagar: el impuesto de sucesiones y el impuesto de plusvalía. Ambos se pueden abonar en ciertos casos con cargo a la herencia, para que el dinero salga de la propia herencia y no del bolsillo del heredero.
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Por qué firmar un contrato de arras
El contrato de arras es un acuerdo beneficioso tanto si eres comprador como si eres vendedor en una operación de compraventa de inmuebles, puesto que, protege a ambas partes ante la posibilidad de un incumplimiento. Te lo explicamos al detalle.
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